Ключевая ставка ЦБ РФ на сегодня позволила снизить ставки по ипотеке

Совет директоров Банка России 18 сентября 2020 года принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 4,25% годовых. В последние месяцы темпы роста цен в целом сложились несколько выше ожиданий Банка России.

Ключевая ставка ЦБ РФ на сегодня

По прогнозу Банка России, в условиях проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция составит 3,7–4,2% в 2020 году, 3,5–4,0% в 2021 году и будет находиться вблизи 4% в дальнейшем. При развитии ситуации в соответствии с базовым прогнозом Банк России будет оценивать целесообразность дальнейшего снижения ключевой ставки на ближайших заседаниях.

Следующее заседание Совета директоров Банка России, на котором будет рассматриваться вопрос об уровне ключевой ставки, запланировано на 23 октября 2020 года.

Сбербанк ставки по ипотеке

Оформить ипотеку с господдержкой в Сбербанке можно по ставке от 0.1% годовых. Специальные сниженные ставки действуют в рамках программы субсидирования
с застройщиками на DomClick.ru на покупку квартир в новостройках. Об этом говорится в сообщении банка.

Льготная ставка по программе господдержки для семей с детьми: 0.1% годовых в первый год кредита (на оставшийся срок — 4.7%
годовых); 1% годовых в первые 2 года кредитования (на оставшийся срок — 4.7% годовых); 2.5% годовых на весь срок кредита.

Ставка по программе "Господдержка 2020": 0.1% годовых в первый год кредита (на оставшийся срок — 6.1% годовых); 2.4% годовых в первые
2 года кредитования (на оставшийся срок — 6.1% годовых); 3.9% годовых на весь срок кредита.

Ставка на покупку квартиры в новостройке: 0.9% годовых в первый год кредита (на оставшийся срок — 7.6% годовых); 3.9% годовых
в первые 2 года кредитования (на оставшийся срок — 7.6% годовых); 5.4% годовых на весь срок кредита.

Минимальные процентные ставки по ипотеке указаны для зарплатных клиентов Сбербанка при использовании сервиса "Электронная регистрация" и с учётом скидки от
застройщика в рамках программы субсидирования при сроке кредитования до 7 лет.

Спрос на новостройки в Москве

Государственные меры на федеральном и региональном уровне, в первую очередь программа льготной ипотеки под 6,5%, оказали существенную поддержку строительному рынку в условиях пандемии. Об этом говорится в очередном выпуске аналитической записки «Жилищное строительство».

В январе—мае 2020 года рост портфеля жилищных, в том числе ипотечных, кредитов замедлился, однако уже в июне—июле активность на российском ипотечном рынке снова возросла. Помимо «Программы 6,5», ее восстановлению способствовали смягчение ценовых и неценовых условий кредитования, а также дополнительные меры поддержки спроса на жилье в регионах. Активная государственная поддержка жилищного строительства и развитие механизма проектного финансирования обеспечили сохранение в целом устойчивой ситуации в строительной отрасли.

Динамика жилищного строительства в ближайшем будущем во многом будет зависеть от дальнейших решений в отношении мер государственной поддержки спроса на жилье, а также способности строительной отрасли соразмерно нарастить ввод жилья в эксплуатацию, отмечают авторы исследования.