Ипотека Сбербанка 2019 год ставки и условия по ипотеке

25.05.2019 22:13

Ипотека Сбербанка 2019 год ставки и условия по ипотеке последние новости

Ипотека Сбербанка 2019, ставка по ипотеке с 1 июня 2019 года

Сбербанк сегодня имеет несколько ипотечных программ. Каждая из них имеет свои особенности и рассчитана на заемщиков с разным доходом и потребностями.

Среди них: покупка квартир в новостройках; приобретение готового жилья; строительство жилого дома; на загородную недвижимость; приобретение гаража или машино-места; с господдержкой для семей с детьми; под материнский капитал.

Сбербанк с 25 мая снижает ставки по ипотеке

Сбербанк провел годовое собрание акционеров, после которого появилось сразу несколько важных новостей. Одна из главных — с 25 мая Сбербанк снижает ставки по ипотеке, начиная с этой даты ипотечные кредиты самого крупного банка страны станут дешевле на 0,3-0,6% годовых.

Минимальная ставка по ипотечным продуктам Сбербанка — 8,2% годовых. Но это та ставка, которая будет доступна получателям кредитов на покупку жилья в новостройках, которые участвуют в программах субсидирования.

Для других вариантов ипотеки кредиты пока более дорогие. По программе приобретения готового жилья новая базовая ставка — 10,8% годовых вместо 11,4%. Минимальная величина ставки с учетом всех дисконтов для этой программы будет составлять 9,6% годовых.

Купить в ипотеку строящееся жилье можно будет, ориентируясь на базовую ставку по кредиту в 10,6% годовых (было 10,9%). Получателям зарплаты на карту Сбербанка и при условии использования электронного сервиса регистрации сделки ставка будет снижена до 10,2% годовых.

Возможно, снижение ставок по ипотеке Сбербанком связано с ожиданиями снижения ключевой ставки в России наступающим летом. Однако более важна общая политика государства, которая направлена на повышение доступности ипотеки. Как ключевой игрок банковской системы, зависимый от государства, Сбербанк задает тренды для рынка, снижая ставки по жилищным кредитам первым.

Ранее глава Сбербанка Герман Греф спрогнозировал снижение средней ставки по ипотеке до конца 2019 года к уровню 8% годовых.

Как подать заявку на ипотеку в Сбербанке в 2019 году

Подать заявку можно двумя вариантами: Обратившись в отделение банка, где опытный специалист поможет вам заполнить анкету, даст рекомендации, проконсультирует по существующим программам. В каждом отдельном случае банк индивидуально определяет процентную ставку по кредиту. Но есть ряд особенностей, которые повлияют на ее снижение.

Самостоятельно заполнить заявку и отправить в электронном виде можно посредством сети интернет.

Калькулятор на сайте Сбербанка позволит просчитать различные условия кредитования и подобрать оптимальный вариант. Однако будьте готовы, что это не окончательный вариант. После рассмотрения анкеты и одобрения, выбранные вами условия и проценты по займу, возможно, изменятся.

Виды и условия ипотеки Сбербанка в 2019 году

Клиентам банк в 2019 году может предложить ипотечное кредитование по нескольким программам. В первую очередь на условиях договора отразится вид приобретаемой недвижимости. Заем можно получить для покупки квартиры на вторичном рынке, в новостройке, для приобретения загородного дома, на строительство или покупку дачи, строительство жилого дома. Основные различия здесь коснутся первого взноса и процентов по займу. Есть особенно выгодные предложения по акции от банка и застройщика, воспользоваться которыми может любой желающий. Для них характерна пониженная ставка по кредиту.

Отличия будут и для разных категорий граждан. Льготные условия предусмотрены для семей с детьми, где процентная ставка снижена до шести, военная ипотека также имеет пониженный процент и позволяет внести первый взнос средствами по военному сертификату. Действие программы льготного кредитования ограничено во времени. Так детская ипотека будет работать до конца 2022 года, и применима к семьям, где с 2018 года родился второй или третий ребенок. Еще одной интересной возможностью является рефинансирование ипотечного займа другого банка, в результате чего вы сможете получить условия более выгодные или удобные для вас.

Ипотека Сбербанка 2019 год ставки и условия по ипотеке

Банк вполне лояльно подходит к своим клиентам и не выдвигает завышенных требований:

Взять кредит на жилую недвижимость смогут лица, возраст которых не мене 21 года. Максимальный возраст для ипотечного кредитования – 75 лет. Однако надо учитывать, что на момент полного погашения кредита заемщиком, согласно графику платежей, возраст не должен превышать 75 лет.

Стаж работы на последнем рабочем месте превышает 6 месяцев без перерыва. Всего отработано более года.

Вы должны иметь возможность подтвердить свой регулярный доход документом. Для этого подойдет справка 2-НДФЛ за 6 месяцев, документ по форме, предложенной финансовым учреждением. Такое подтверждение не потребуется, если вы получаете заработную плату, пенсию на карточку Сбербанка.

Доход, получаемый вами, должен обеспечивать возможность уплачивать ежемесячную сумму платежа по кредиту и прочие расходы на жизнь. После уплаты ипотечного платежа должно оставаться не менее 40%.

Незапятнанная кредитная история станет основанием для принятия банком положительного решения по заявке.

Очевидно, что соответствовать таким условиям не так уж и сложно. И претендовать на ипотечное кредитование в Сбербанке на выгодных условиях могут многие граждане, решившие улучшить свои жилищные условия.

Будут ли снижаться ставки по ипотеке Сбербанка в 2019 году?

Принимая решение о подаче заявки на ипотечное кредитование, многих людей волнует вопрос, а будет ли снижение процентной ставки в течение года. Ведь всем хотелось бы получить средства на покупку квартиры на более экономных условиях.

Однозначно ответить на этот вопрос сложно. Но аналитики прогнозируют улучшение условий кредитования. Связывают уменьшение процентов со снижением уровня инфляции в стране, повышением интереса к ипотеке со стороны граждан. Количество сделок с участием заемных средств неуклонно растет. Это, в свою очередь, может свидетельствовать о том, что реальные доходы граждан стабилизировались и имеют тенденцию к росту. Появилась уверенность в завтрашнем дне.

На фоне всего этого возможно, что ставки для отдельных категорий граждан, а, возможно, и по ипотеке на общих основаниях продолжат снижаться, так же как это наблюдалось в 2018 году.

Процентные ставки по ипотеке Сбербанка по 2-м документам

Взять ипотечный кредит возможно по упрощенному варианту, позволяющему получить заемные средства всего по двум документам. При этом для подачи заявки понадобится:

Паспорт гражданина РФ.

Другой документ, удостоверяющий личность.

Вам придется заполнить заявку, где необходимо указать достоверные данные. Это ускорит процедуру. Ошибки в заявке могут привести к отказу со стороны Сбербанка.

Ставка по ипотеке будет зависеть от различных факторов. Вы дополнительно можете воспользоваться акциями и специальными предложениями. Отличие от общих условий по ставке составит 0,5 процента, если вы не получаете заработную плату или иной доход на карту Сбербанка. При этом для расчета максимальной суммы ипотеки банк принимает сведения о доходе, который вы не можете подтвердить.