Льготная ипотека для семей с двумя детьми в 2019 году, условия

20.05.2019 14:52

Льготная ипотека для семей с двумя детьми с 2019 года последние новости

В 2018 году по указу президента правительство разработало программу льготной ипотеки под 6% для семей с детьми. Программа рассчитана на семьи, в которых с 2018 по 2022 год родился второй, третий или последующий ребенок. Позднее президент в послании Федеральному собранию заявил о необходимости предусмотреть возможность выплаты многодетным семьям по 450 тыс. руб. на погашение жилищного кредита.

450 тысяч на погашение ипотеки для многодетных семей

Согласно проекту Минфина, средства банкам на выплату займов будут перечисляться через акционерное общество «Дом.РФ».

Чтобы получить льготу, семье будет необходимо обратиться в банк или непосредственно в «Дом.РФ», с документами, подтверждающими рождение ребенка в 2018–2022 годах.

Оттуда документы поступят в «Дом.РФ», и, если пройдут проверку на соответствие условиям программы, акционерное общество переведет банку необходимую сумму. «Дом.РФ» будет финансировать займы за счет собственных средств с последующим возмещением ему недополученных доходов и понесенных затрат за счет субсидии, которая предоставляется ежемесячно на основании представленных в Минфин заявлений.

Льготная ипотека 6 процентов в 2019 году условия в Сбербанке

Владимир Путин во время очередного обращения с Посланием к Федеральному Собранию предложил продлить действие льготной ставки 6% на весь период выплаты кредита. Предполагается, что благодаря этому увеличится количество семей, которые воспользуются государственной субсидией.

Согласно условиям программы семьи, в которых с 1 января 2018 года рождается второй (последующий) ребенок, могут взять ипотеку под 6 процентов на первичное жилье. На данный момент срок субсидирования ипотеки ограничен, но, согласно поручению Президента, соответствующие изменения по продлению льготы на весь срок кредита будут внесены в законодательство до 25 марта 2019 года.

Владимир Путин предложил увеличить действие льготной ставки 6 процентов на весь период ипотеки.

На данный момент срок зависит от очередности рождения детей:

3 года — столько действует сниженная ставка, если рождается 2-й ребенок;

5 лет — если рождается 3-й (последующий) ребенок;

8 лет — если в период действия программы родились минимум два ребенка.

За время действия государственной субсидии ипотеку под 6% оформило всего 4,5 тысяч семей. Президент отметил, что такая статистика говорит о том, что действующие условия не устраивают людей. Многие не пользуются программой, потому что по ее истечении ставка снова увеличивается.

По предварительной оценке, продление действия ставки 6% на весь срок кредита или займа позволит воспользоваться программой 600 тысячам семей.

Ипотека под 6 процентов в 2019 году: условия получения в Сбербанке

Программа государственного субсидирования ипотеки действует с 2018 года. Взять кредит или займ по ставке 6 процентов могут семьи, в которых в период с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился второй либо последующий ребенок.

Кроме этого должны выполняться следующие условия:

Кредит или займ должен быть оформлен не ранее 1 января 2018 года. Ранее взятую ипотеку можно рефинансировать, если выполняется главное условие — рождается второй (последующий) ребенок.

Величина кредита или займа не превышает:

12 млн. рублей — для жилья, приобретаемого в Москве, Санкт-Петербурге и их областях;

6 млн. рублей — для недвижимости в других субъектах РФ.

Жилплощадь должна приобретаться на первичном рынке. Это может быть квартира или дом с участком. Также допускается покупка жилья по договору долевого участия.

Не менее 20% стоимости жилья должны быть погашены самостоятельно. Для этого можно использовать, в том числе, федеральный и региональный материнский капитал.

Заемщик в обязательном порядке должен застраховать себя и приобретенное жилье (после оформления права собственности).

Ипотека должна погашаться равными ежемесячными платежами. Изменение их размера допускается, если это предусмотрено условиями договора.

Чтобы оформить кредит или займ под льготные 6%, семья должна обратиться в банк. Кредитная организация самостоятельно обращается в Министерство финансов РФ с заявлением на предоставление субсидии. По истечении льготного срока процентная ставка устанавливается не выше действовавшей во время оформления ипотеки ключевой ставки Центробанка, увеличенной на 2%.